天津东疆保税港区是北方国际航运中心和国际物流中心核心功能区，处在亚欧大陆桥最东端，拥有三条亚欧大陆桥过境通道，通往蒙古国、俄罗斯和中西亚，是“一带一路”倡议陆海运输的连接点，京津冀协同发展高水平对外开放平台。已落户航运物流企业1200余家，形成了海、公、铁多式联运的物流体系。

天津东疆保税港区是国家租赁创新示范区，是全球第二大飞机租赁聚集地，飞机、国际航运船舶、海工平台租赁业务全国第一，已落户租赁企业3700余家，建有租赁产业主题园区。同时，东疆在大型设备租赁、汽车租赁、医疗器械租赁、绿色能源租赁、无形资产租赁、国际出口租赁、离岸租赁等租赁领域齐头并进，租赁总资产超1.4万亿元人民币。 十四年来，东疆创新保税租赁、出口租赁、离岸租赁、 联合租赁、跨境资产交易等30余种模式基础上，着眼于飞机、船舶、海工平台等租赁资产处置和流转，2021年创新了全国首单货机跨境资产包交易、首单减免税监管期内飞机融资租赁售后回租、首单保税“客改货”飞机再租赁、首单钻井平台分拆改造再租赁等租赁模式，为我国租赁行业发展开辟多条新路，形成了业界公认的“东疆模式”。

天津东疆保税港区是国家首批保理试点地区，是中国保理业的领航区和聚集区，实现了保理产业与租赁、贸易、供应链金融等产业的协同促进，已落户保理企业360余家。 商业保理对于服务供应链整体有着天然特殊的优势，可提供融资、信用风险管理、应收账款管理等多种服务。东疆实现了国内首笔出口保理业务、首单再保理、首单跨境双保理业务、首单保理应收账款资产证券化、首单保理人民币跨境支付等创新业务，为保理业务的发展进行有益的探索和尝试。

天津东疆保税港区是国家进口贸易促进创新示范区、跨境电商试点城市、天津市汽车大流通中心城市核心区，建有汽车产业园区、冷链物流基地、跨境电商主题园区等配套产业园区，是国家水果、冻肉、水产品、集装箱装粮食、汽车、冰鲜水产品等六大类产品指定进境口岸。 目前已落户贸易企业4600余家，贸易品种已经渗透到生产、生活的各个领域。

天津东疆保税港区是北方国际航运中心和国际物流中心核心功能区，力争打造“两区两中心”，即全国数字货运产业集聚区、政策先行先试示范区、货运人工智能科创中心、物流科技应用示范中心。目前已落户网络货运企业200余家。

天津东疆保税港区基金投资业态蓬勃发展，天使、VC/PE、政府引导产业基金项目纷纷落户，并迅速形成产业聚集效应，对相关产业产生辐射和带动作用，为相关产业的发展提供金融支持。截至目前，已落户基金类企业400余家。

天津东疆保税港区不断加强文化产业培育和载体建设，成功打造出东疆湾沙滩、东疆亲海公园、国际邮轮母港、东疆建设开发纪念公园、东疆国际艺术中心版画基地、滨海新区图书馆东疆分馆等文化名片。截至目前，已落户文化旅游类企业500余家。

天津东疆保税港区大力发展科技产业，深入落实“创新立区”战略，开放东疆港口配套科技创新升级合作场景，除高新、瞪羚、雏鹰、领军等政策外，出台“东疆之星”计划，支持高成长创新型企业快速发展，已落户科技企业500余家。